Woonoppervlakte
Circa 123 m²
Perceeloppervlakte
Circa 286 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1991
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

De Pream 10

8651 GA, IJlst (Fryslân)

Locatie, locatie, locatie. Dat is waar het bij deze heerlijke woning om draait. Wat een bijzondere plek aan een haventje. Maar wat is nog meer belangrijk? Juist, een lekker huis met drie slaapkamers, mogelijk vier, een eigen oprit met garage en een fantastische achtertuin op het westen waar het heerlijk vertoeven is. Welkom aan de Pream!

Bij aankomst parkeer je je auto op je eigen oprit. Elektrisch rijden? Geen probleem, er is een eigen oplaadpunt gevoed door de 25 zonnepanelen. Je stapt de woonkamer binnen en wordt getrakteerd op een heerlijke sfeer, licht, ruim en een prachtig zicht op het haventje. Aan de achterzijde de keuken en bijkeuken die je weer toegang geeft tot de werkkamer. Deze is gerealiseerd voor een deel in de garage, het overige deel is nog steeds berging.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de moderne badkamer met wasmeubel, toilet en inloopdouche. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkonnetje, ook hier weer een prachtig zicht op het haventje.
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Deze wordt nu gebruikt als berging, maar hier kan vrij eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.

En dan de achtertuin. Wat een genot om hier te zitten. Op het westen, dus ook de middag- en avondzon, beschut, privacy, een extra berging, een overkapping en ook achterom bereikbaar. Wat dacht je van een heerlijke barbecue met familie of vrienden en genieten van elkaar en het lekkere eten en drinken.

Zoals je merkt, wij zijn echt enthousiast over deze leuke woning op deze bijzondere locatie. Voor meer info bekijk ook even de video en de eigen website van de woning. En zie je jezelf hier wel wonen? Wacht dan niet langer en bel of mail ons voor een afspraak. We laten deze beleving graag aan je zien. Tot ziens!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Inhoud
360 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
20-10-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)

Buitenruimte

Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
124 m² (13 meter diep en 9.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in IJlst

Energielabel deze woning

Energielabel A

Energielabel geldig tot: 20-10-2030

Stroomverbruik per jaar

3020 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in IJlst)

Gasverbruik per jaar

1620 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in IJlst)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 18-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in IJlst

Totaal aantal inwoners
3010 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in IJlst

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
23%

Huishoudens in IJlst

Eenpersoons zonder kinderen
30%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in IJlst

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in IJlst

Woningen voor 1945
15%
Woningen tussen 1945 en 1965
6%
Woningen tussen 1965 en 1975
34%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in IJlst

Woningen tussen 1995 en 2005
16%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in IJlst

Gemiddelde WOZ waarde
€ 221.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in IJlst

Adressen per km²
402
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8651 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Korte feiten over IJlst

IJlst (Fries: Drylts) is een stad in de gemeente Súdwest-Fryslân, in de Nederlandse provincie Friesland, die ligt ten noorden van Heeg en ten zuidwesten van de grotere stad Sneek. Door de stad loopt de rivier de Geeuw, die in de stad samenvloeit met de rivier de Ee. De Geeuw maakt deel uit van de verbinding Sneekermeer - Sneek - IJlst - Heeg - Heegermeer en is, met name in de zomer, een druk bevaren waterweg.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

De Pream 10, IJlst

€ 350.000 k.k. - Beschikbaar